Projet de construction au Pyla-sur-Mer

À deux pas du Cercle de Voile et du Moulleau, le quartier de l’Ermitage s’impose comme l’une des adresses les plus prisées du Bassin d’Arcachon.

C’est depuis cette villa d’exception, à seulement 600 mètres du Bassin, que l’on peut rejoindre à pied sous les pins, la plage.

Sur une parcelle de 1 245 m² soigneusement arborée et baignée de lumière, la construction – d’environ 250 m² habitables – a été pensée pour conjuguer élégance architecturale et art de vivre.

Le séjour, orienté plein sud-ouest, s’épanouit vers une terrasse lumineuse et un jardin paysager où la piscine s’inscrit avec naturel, formant un espace extérieur généreux, intime et préservé. Un aperçu sur le Bassin vient parfaire ce tableau.

La villa offre cinq suites autonomes, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif — un niveau de confort rare, pensé pour chaque occupant. Un garage complète des prestations rigoureusement sélectionnées, le tout conçu dans le respect de la norme RE 2020.

Un actif patrimonial à fort potentiel locatif

Par sa configuration, cette villa se prête naturellement à une exploitation en location saisonnière haut de gamme.

Permis de construire accordé et purgé de tout recours.

Un investissement alliant plaisir de résidence et performance patrimoniale.

Prix : 3 500 000 € Dossier complet sur demande auprès de Ludovic ETIENNE – 06 88 70 45 06